如果购房后没有及时办理登记手续，就会对今后依法保护自身权益、依法取得房屋所有权以及依法处置房屋各项权利造成隐患，甚至会导致经济财产损失。然而，很多购房人有以下三大心理误区。
误区一：签了合同，交了钱，房子就是自己的
这种想法存在很多隐患，容易导致损失。根据《物权法》的规定，不动产物权必须依照法律规定登记才能设立、变更、转让和消灭；经依法登记后才可以发生效力；未经登记不产生效力，除非法律另有规定。这意味着，购买开发商的房屋并签订购房合同仅仅建立了一种经济合同关系，未进行登记则不能发生物权效力，也就意味着未必能取得物权。如果开发商出现违规违约行为，必定会对购房人取得房屋所有权造成障碍。
误区二：办理房屋所有权证与开发商无关
购买商品房后，有些消费者认为合同已经签订并支付了费用，办理房屋所有权证只需自己提供相关材料，不再需要开发商的帮助。
根据《房屋登记办法》的规定，双方当事人必须共同申请房屋登记。在商品房交易中，双方当事人即开发商和购房者。因此，如果购房人需要办理房产证，必须由开发商和购房人共同申请，提交申请书时需提供开发商公章、法人印章以及购房人签字。如果购房人未能及时办理房产证，一旦开发商公司注销、发生变化或无法联系开发商，将会对购房人办理房产证带来困难。
误区三：房子既然买了，房产证的事拖多久都无所谓
一些购房者在购房后未及时办理房产证。虽然之后顺利解决，但在处置房产时会产生一些不必要的经济损失。例如，有市民在2005年购买了一套商品房，但直到2009年才办理房产证。后来，该市民想将房屋卖掉，在办理过户手续时才发现，需要额外支付房屋交易的营业税。
还有一些人在未婚时贷款购买了商品房，结婚后才办理了房产证，夫妻共同还贷。如果因家庭矛盾导致夫妻离婚，婚前购买的房屋可能会被视为婚后共同财产分割。如果事先办理了房产证，该房屋仍然可能视为个人婚前财产。
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