面对如今的高房价，许多人选择贷款购房以减轻压力。不过，有些人并没有那么顺利，以下几类人中，甚至连成为房奴的资格都没有。如果不幸属于这些人群，那么在购房方面要未雨绸缪。
申请房贷被拒的人群：
1.征信不良的人
个人征信是银行考虑借款人申请贷款的重要标准之一。信用不好的借款人很容易被银行拒贷。信用不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人担保而对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点。即使轮流向几家银行咨询，也无济于事。
即便是有银行愿意给你批贷，它的额度也会受你的信用影响，会有所降低。而高昂的利息也超出一般人的承受范围。因此，有购房计划的人务必要及时查询个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
2.从事高危职业的人
银行在审批房贷时，会着重考虑贷款人所从事的行业。通常像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高。而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。
原因是银行考虑到这类人随时可能遇到生命危险，无法保证按时还贷。为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
3.福建人
在房贷业务中，福建人确实不讨银行的欢心，有些银行甚至明确表示不接受福建人申请的房贷业务。这让不少有买房计划的人很受伤。
其实，福建人被歧视都是因为几年前，某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款。后来无力偿还，形成大量坏账，银行损失惨重。自此之后，一些银行便严禁向福建人批贷。这真是一颗老鼠屎坏了一锅汤。
4.贷款人年龄过大的人
在申请房贷时，银行规定申请人年龄通常在18-65周岁。其中25-40周岁的人群是最受欢迎的，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。而50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。这是因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，会影响还贷，给银行带来更高的风险。
5.经济状况不好的人
银行必然会对你的工资流水有所考量。如果一个月的收入很低，还完贷款就无法维持生活，银行又怎么会给你批贷呢？在申请房贷时，银行通常要求提供收入证明。月收入与房贷的关系可以用以下公式表示：
月收入 = 房贷月供 X 2
如果是偿还其他贷款，还需要将这部分贷款算在内：
月收入 = （其他贷款月供 + 现申请房贷的月供）X 2
如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就被银行拒之门外了。
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