电梯房的公共面积通常比楼梯房的要多，因为电梯房需要额外的电梯井，但实际的公共面积不仅仅是电梯井，还包括其他方面。由于规划不同，楼梯房的公共面积有可能比电梯房更大。
买电梯房需要注意以下几点：
1. 注意电梯的使用情况和住宅的密度。如果住户很多而电梯数量不足，则会非常麻烦。梯户比是指每层楼电梯数量和住户数量之间的比例。比例越小，楼栋越宽敞，居住舒适度越高。梯户比越高的房屋价格相对较低，但会增加公共面积，增加购房成本。通常，两梯四户和两梯两户房型的性价比比较高。
2. 注意水电供应情况。水和电是保证居民生活的基本条件。如果楼层太高，居民可能会受到水压影响而无法用水。电梯房的水源是从顶层水箱抽取，然后向下供应。因此，紧急备用发电机组的配置非常重要，以确保在市电停电时仍然保持正常运行。高层住宅小区的电梯需要双电源，一路电源是备用电源。
3. 注意消防安全。由于住户较多，居民的人身安全问题非常重要。楼道内必须配备灭火器以应对小型火灾，小区的公示栏应张贴消防安全宣传知识以及应急逃生指南。
4. 注意物业管理。物业是保证小区正常运转、环境清洁和安全的关键。应注意安保监控是否准确到位，以及在紧急情况下是否能够有效疏散人群。
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