在考虑购房时，很多人会陷入两难的境地：如果现在买，房价继续下跌会亏本；如果继续观望，错过了市场走向也会后悔。那么，何时出手最为合适呢？
第一个信号是关注房地产市场的动态。如果出现了房企破产、倒闭、合并重组等报道，或者房企老板跑路、员工集体要工资等情况，那么再等待2-3个月就是较低房价的购买时机。不过，像宋卫平又回到了绿城的情况看来，现在并不是房企最困难的时期。购房者需要保持耐心等待。
第二个信号是政府出台更为优惠的政策，鼓励老百姓购房。这表明之前的优惠政策并没有多大效果，但需要等待新政策实施至少一个月后才能考虑出手。如果错过了这个时间节点，就会错过最佳的购房机会。
第三个信号是根据自己家庭10-15年的总收入计算，选择相对适宜的住房。这里需要按照平均标准，不要产生不实际的想法。
第四个信号是在你的工作、生活周围，没有人再炒房子了。这意味着房地产市场已经达到了低谷，而且错过了购房的机会，房价将会一天比一天高。
第五个信号是：银行拍卖楼龄为1-3年的新建住宅的信息，你的工作、生活周围经常听到人们供不起楼，或者有人卖楼，中介机构的新房卖盘也增加，价格比去年降低。这表示是楼市的黎明时刻，需要老手来把握住机会。
第六个信号是：政府官员在土地和房产方面的问题上大量落马。2-3个月后，新官上任会出台刺激房地产市场投资的政策。但是，还需要注意到楼市提振政策尚未全部落实，后期将会有更多托市政策出台，房地产调整还没有进入低谷。因此，不要盲目跟随砖家或者开发商的诱惑，不要急于入市购房。
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