随着买房越来越成为人们关注的焦点，说明大家对于买房的重视程度在不断提高。实际上，买房并不像我们想象的那样困难，只要能够解决交易过程中遇到的问题，就可以成功购买房屋。但是整个过程中，很容易出现纠纷，特别是涉及定金的问题，一旦出现争议，就需要迅速解决。今天，我们要一起学习如何投诉买房不退定金的问题，以及在交定金时需要注意的细节。
买房不退定金找谁投诉？
1、目前，涉及定金的法律法规包括《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》以及《商品房买卖合同纠纷司法解释》等。但是，所有法律对定金都有相同的规定：如果给付定金的一方没有履行合同约定的义务或债务，则无权要求返还定金；而收受定金的一方未履行约定的债务，则应双倍返还定金。
2、在房屋买卖中，卖方通过认购、订购、预订等方式收取定金，作为商品房买卖合同的担保。如果因为任何一方的原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律对定金进行处理。如果是由于双方都无法控制的因素导致未能订立合同，卖方应当返还定金给买方。
交定金需要注意哪些问题？
1、当私下购房并交订金时，只进行了口头上的约定，没有任何书面约定。这种口头约定没有法律效力，不能得到法律保护。因此，消费者需要加强法制观念和自我保护意识，在维护自身合法权益时采取法律手段。
2、在房屋买卖中，如果双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，但如果任何一方违约导致合同无法履行，则对实际交付的定金实施定金罚则。即，如果购房人违约，则不能要求返还定金，而如果卖方违约，则需要双倍返还定金。如果购房人可以全款购房，并且有足够的资金支付，那么就要特别防范卖方的违约行为，可以约定高额的定金。
3、一些购房者在签订认购合同时，会向开发商交付一定数量的定金。但由于考虑不周或其他原因，可能不想购买房屋并要求返还定金，但开发商拒绝返还。
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