在购房时，实际情况非常重要，了解一些基本名词也是必要的。例如建筑面积，总建筑面积和绿化率等名词虽然字面意思简单，但在房地产行业中需要深入了解，否则可能会掉进陷阱。
1. 用地红线：指城市规划行政主管部门依法确认的建设用地范围边界线。
2. 建筑红线：建筑物外立面所不能超出的界线。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后。
3. 道路红线：道路用地和两侧建筑用地的分界线。
4. 建筑用地面积：建筑或建筑群实际占用的土地面积，包括室外工程的面积，其形状和大小由建筑红线控制。
5. 总建筑面积：小区内住宅、公建、人防地下室面积总和。
6. 容积率：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
7. 建筑密度（建筑覆盖率）：用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。
8. 绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化植物的垂直投影面与规划建设用地面积之比。
9. 绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例。
10. 得房率：套内建筑面积与套建筑面积之比。
11. 毛坯房：屋内仅有基础处理而未做表面处理的房屋。
12. 精装房：经过精致装修的房屋。
13. 现房：具备即买即可入住的商品房。
14. 期房：从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证的商品房。
15. 房屋层数：房屋的自然层数。
16. 建筑高度：建筑物室外地面至其檐口或屋面面层的高度。
17. 建筑间距：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
18. 开间：住宅房子的东西走向的宽度。
19. 进深：住宅的南北走向的长度。
20. 层高：下层地板面到上层楼面的高度，包括楼板厚度。
21. 净高：层高减去楼板厚度的净剩值。
22. 复式：一个住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
23. 跃式：比一般住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下。
24. 错层：一个房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
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