最近，由于苏州、杭州等重要二线城市房价的下降，房地产市场出现了一些迹象表明房价可能会暴跌。然而，融360房贷发现，甚至相邻的小区或左右邻居之间的一些因素也可能导致房价天差地别。以下是可能导致房价暴跌的四种情况。
1. 凶宅房价暴跌都无人问津
在中国的传统文化中，凶宅是指有人死亡的房子，这样的房子往往会让人本能地选择远离。即使房主想要隐瞒这一信息，也很难瞒过新闻媒体、微博、微信或邻居的口耳相传。此外，如果房主刻意隐瞒这一真相，一旦被新业主发现，就可能面临经济赔偿损失。据了解，凶宅的挂牌价格普遍比普通房产低10%以上。在出租市场上，房东的损失也不好计算，因为一旦没有人愿意租房，房子就会空置。
2、远离信号塔的房子
如果你居住的地方离信号塔很近，并且长时间接触这种辐射，可能会对你的健康造成影响，甚至可能致癌。国际癌症预防杂志披露，居住在信号塔附近的居民患癌的几率比普通居民高4倍。有一些学者认为，长期靠近辐射源会增加白血病、癌症的风险。因此，许多居民对信号塔感到恐慌，并且十分担忧这些信号发射塔对孩子们产生不利的影响。
3、房屋产权到期
房屋产权到期之后需要续期，而这个费用相当高昂。例如，温州有很多20年的房屋产权即将到期，如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。这种费用与一套新房的首付差不多，因此购房者可能会选择购买新房，而不是续费用产权即将到期的房子。
4、学区划片
教育部已经推出多校划片政策，也就是说，一个小区会被分配到多个小学或初中。这样，购买学区房的家庭也无法确定孩子到底能上哪个学校。对于本来就很昂贵的学区房来说，这个政策可能会给业主和那些有意出售房屋的人带来极大的经济损失，因为他们为了孩子的教育资源而花费了大量资金，但孩子最终可能无法进入好学校。
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