购房者除了关注价格之外，还需要提前做好买房攻略。随着返乡置业需求的增加，楼市将会开启年末大惠战，现在买房有很多优惠和折扣。但在购房时，除了要关注价格，也需要从地段、配套、交通、环境等方面来分析房子。以下是关于年末买房攻略的一些总结：
1. 不要购买纯小户型社区的房子，容易造成社区资源占有不合理性。80平方米左右的小两居是很好的选择，即使是自住，也可以作为投资产品。
2. 注意交房时间，由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。在选择期房做婚房时，需要做好延期收房的准备，并计算好装修时间。
3. 根据自己的经济情况作好预算，切勿盲目选择。建议选择按揭贷款时每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，以避免影响生活质量。
4. 确定好地段，再选择户型。在自身经济条件允许的情况下，通过选择合适的房源来找到符合自己需求的房子。
5. 确定好5公里生活圈，减少通勤时间所花费的成本。
6. 确定小区绿化达到35%以上的硬性指标，注意与绿化履盖率的区别。
7. 社区人性化设计可以体现在人车分流、商住分区、住宅布局成街区式和生活配套设施等方面。
8. 提前选定几个楼盘，了解基本情况，便于最终快速决策。
9. 社区配套齐备，需要面面俱到。
10. 买房之前一定要打听清楚楼盘的详情与现状，避免上当受骗。
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