近年来，随着房地产市场的发展，房地产开发企业违规代收业主契税的情况屡见不鲜。有些企业甚至滞留、挪用、卷款潜逃。为此，广东省地税局提醒购房业主，委托房地产开发企业代办契税申报事宜存在风险，包括超标准多收、滞留、挪用代理契税代收款以及虚假申报、逾期申报等违规行为，这些风险由纳税人自行承担。
根据国家税务总局的通知，各级征收机关不得委托其他单位代征契税。因此，广东省不存在委托任何单位代征契税的情况。如果纳税人购买房屋后选择委托房地产开发企业代办契税相关事宜，那么纳税人仍需承担相关的纳税义务。如果未能按时如实申报和缴纳税款，那么纳税人将自行承担税收法律法规规定的法律责任，以及相关的法律和经济风险。
从近年来的案件来看，由于代办契税而引发的纠纷不断。税务机关提醒纳税人，委托房企代办契税申报存在着超标准多收代理契税代收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报、逾期申报等风险。因此，纳税人尽量选择自行办理契税的相关事宜，以避免发生风险与纠纷。
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