通常情况下，如果我们看中一处房子，需要先进行网签，以便为我们保留房源。那么，是先进行新房网签还是先贷款呢？在进行网签时，我们还需要注意哪些事项？
1. 根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本，交易双方当事人进行协商，拟定相关条款。
2. 房地产开发企业通过网上签约系统打印已经双方确认的协议或合同。
3. 双方当事人签字或盖章。
4. 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，网上操作程序一般应在24小时内完成。
网签非常重要，尤其是在贷款买房时，买家需要先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才能进入网签程序。
在进行网签时，我们需要注意以下几点：
1. 确认开发商是否具有商品房预售许可证，这意味着开发商通常也具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等重要文件。这关系到房产证能否办理成功。
2. 签约时一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并严格按照文本中所列条款逐条逐项填写。
3. 注意合同中双方填写的内容中权利与义务是否对等。
4. 确认面积并处理面积差异。如果按照套内建筑面积为依据，需要在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5. 确认交房日期是否确定。开发商可能因资金不足而延期交房，因此我们需要确认合同上面的交房日期，开发商常常使用模糊语言，如水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等。
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