在购买房屋之前，必须做好充分的准备工作。今天，小编将详细介绍有关购买房屋前需要做哪些准备工作的相关信息，让我们一起来了解吧。
1. 做好地段选择
优越的地理位置意味着在城市中具有重要的地位，比如靠近中央商务区等。这关系到房屋本身的保值情况。通常来说，无论房地产市场如何波动，城市中好的地段房产相对比较容易出售，而地段好的房屋在房价上涨时潜力也更大。
是否靠近工作地点也是一个重要的考虑因素。如果工作单位附近的小区地段不如交通沿线的好，那么应该适当远离，但特别不要追求地段而浪费时间在交通上。
2. 制定好首付计划
在购房之前，应该认真审核自己现有的资金，计算出一个可控制的超预算范围。这是为了避免遇到满意但超预算的房屋时无法购买。通常来说，首付与实际资金应保留一定的空间以支付后续的各种税费，甚至可以用作短期备用资金来应对月供资金周转不灵时的应急之用。
3. 研究自己的真实需求
这通常需要全家人一起讨论。本次置业目的是为了结婚，还是为了孩子的教育，或者是为了投资。这些都要进行理性分析，明确自己购房的具体目的。
如果近期要结婚，而目前没有其他的婚房，那么优选情况良好的二手房是最好的选择。如果为了孩子上好学校，那么一定不要因为冲动而购买非理想的房屋。
4. 确定自身是否具备购房资格
这主要针对一二线城市和有特殊政策的城市。有些人匆忙购房时并未了解自己是否符合购房政策，如社保纳税是否达标，轻率地下定金却在付款时才发现自己并没有置业资格，导致损失。
此外，信用情况不良的人在贷款阶段往往会被卡住，因此在确认自己是否具备购房资格的同时，还需要查询自己的信用报告。
5. 挑选好服务人员
如果购买新楼盘，通常每个楼盘都有一对一的置业顾问。如果购买二手房，则可能需要接触大量中介。我们购房者应该在购房之前对意向区域的中介公司进行简单的了解，选择口碑好且服务规范的中介单位，以避免在看房购房过程中遇到风险。
6. 学习相关房产知识
房地产相关知识较为广泛，购房者主要需了解房屋的户型样式、公共面积计算、产权性质及相应税费等基本知识，以免出现购房失误，如本想买住宅结果却买了商业用房。
购房是一件大事，需要仔细思考和准备，更不要说这件事关整个家庭的大事了。我们应该积极去做准备，学习相关知识，将主动权掌握在手中。
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