当购买商品住房时，你需要支付维修基金。该基金的具体数额将取决于房屋的情况。购房者和售房单位必须签署有关维修基金缴纳的协议，购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。该基金由售房单位代收，属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准根据房屋类型不同，高层（含带电梯的多层）为每平方米90元，多层（含别墅）为每平方米50元。房屋维修基金的具体数额是根据每平方米建筑成本价乘以比例和面积计算得出的。因为维修基金的标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间存在差异。建议购房者前往当地站或房管局进行详细查询。
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