
结论:公积金不能用于购买单身公寓。因为公积金只适用于住宅类房产购买,而单身公寓属于商业地产,所以只有70年产权的住宅可以使用公积金购买。
购房者需要遵循以下流程来申请公积金购房贷款。首先,购房者需要持有商品房买卖合同或贷款联络单前往住房公积金管理中心领取贷款申请表。根据提示,申请人需要正确填写住房公积金贷款申请表。
接着,申请人需携带自己或者辅助借款人的身份证明及户口簿(如是夫妻但户口未在一起需提供结婚证),有时需要民政局开取结婚证明或单身证明。申请人还需携带商品房买卖合同及填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心进行审核。此时将会计算贷款额度并计算应缴纳的各项费用。
第三步,申请人需准备以下材料进行提交:住房公积金贷款申请表、商品房买卖合同正本、商品房买卖合同的复印件4份、房地产买卖审批书、维修基金收据的第六联、房款收据的复印件3份 (收据金额等于房款总额减去贷款金额)、购房人身份证的复印件4份、配偶身份证的复印件1份、夫妻双方户口簿的复印件1份、结婚证明或单身证明两份。提交该材料,并交纳相关的办理费用,然后签订住房公积金贷款合同。
最后一步是在指定日期到住房公积金管理中心的银行窗口办理划款手续,并领取银行回执。
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