现在很多人在交房时都对新房验收马马虎虎，随便签字就算验收合格了。但如果后来发现房屋存在一定的质量问题，开发商就会以业主已签署住房交接表为由，拒绝为房屋进行维修。因此，业主们在交房时务必认真对待，按照具体的交房流程进行检查，不能马虎。
交房分工及流程包括：1、验证签约组，负责业主身份验证、填写业户成员登记表、签署前期物业管理服务合同和临时管理规约；2、收费组，负责收取物业管理费和电梯运行费；3、收楼组，负责交接房屋钥匙，现场房屋验收；4、物料准备，准备房屋验收记录等。
在交房时需要注意以下几点：1、办理交接手续的流程图；2、业主需提供商品房购买合同和家庭成员身份证复印件及照片；3、需要缴纳的费用包括物业管理费和电梯运行费；4、需要签订的文件和填写的表格包括临时管理规约、前期物业管理服务合同、业户成员登记表和房屋验收记录；5、办理交接手续时需要注意业主本人是否到现场办理，如非业主本人则需提供书面委托，并按照交接会签单上的顺序逐项办理，每项结束后经办人需填写交接会签单并传递给下一步骤的接受人检查无误后再进行办理。
买房子的整个过程并不容易，其中交房环节尤其繁琐。熟练掌握交房过程所需的手续和技巧可以给我们带来很大的方便。所需要的手续、交房手续和验房技巧都是一些常识，我们应该多学习。希望这份回答能对大家有所帮助。
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