为现代人来说，购房必须采用按揭贷款的方式。那么，需要提交哪些材料才能申请按揭贷款呢？购房按揭贷款的流程是怎样的？在申请过程中，需要注意哪些问题呢？下文将为购房者解答。
一、提交商品房相关资料
在申请贷款前，请确认所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书。之后，填写《贷款申请审批表》，提交需要的商品房相关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、收入来源证明等原件和复印件）来申请房地产按揭贷款。
二、发展商签字
作为借款保证人，申请表上需要填写保证人意见，发展商需要签字和盖章。
三、银行审批
信贷员需要对申请人提交的所有资料和文件进行审查，层层审批。
四、发放贷款
贷款银行将办妥手续的材料领回，并根据依法生效的借款合同来发放房地产按揭贷款。
五、公证登记
国土局产权登记和公证部门需要为房产产权抵押登记办理手续。
六、通知发展商领回合同
贷款行将通知发展商领回借款合同，并为发展商出具付清房款证明。
七、银行归档
贷款行信贷员将商品房贷款档案归档。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫