户口本和房产证之间的关系存在着一些误区，需要大家予以关注。首先，有人认为户主就是房屋的所有者，这是不正确的。房屋的所有权归属于房产证上登记的产权人，而非户口本上的户籍人员。另外，有人错误地认为卖房子的收益归属于户口本上的所有人，这也是不准确的。房物产权属证上的产权人才是权利和收益的主人。此外，即使户口本上的名字和房产证上的产权人不一致，也不会影响产权人的权利。最后，需要注意的是，如果户口本上的人不愿意迁出，房主是无法卖掉房屋的。了解户口本和房产证的关系非常重要，以防发生不必要的纠纷。
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