一、警惕样板间内的空间陷阱
为何有些样板间看起来空间很大？要留意以下三点问题：
1. 非承重墙被打通。一些样板间将墙体打掉，换成一面玻璃，这大大增加了空间的显阔度。因此，这样的样板房看起来会比同样大小的房屋使用面积大。
2. 一些开发商会将样板间房间做得比实际房间面积大。不仅是面积上扩大，高度也会增加。
3. 家具尺寸被缩水。市场上大多数床的尺寸是1.8米×2米，但样板间里的床往往不到这种尺寸，使卧室看起来很宽敞。衣柜、桌子、窗帘等都有可能被改动，尺寸也不足。因此，在看样板间时最好揣好卷尺，实地测量一下。
二、询问管线的位置
细心的购房者会发现，样板间内基本看不到管线。厨房的煤气管道，卫生间的水管等都看不到。但是，在交房时，这些管道都会出现。因此在观察样板间时，仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，了解清楚这些非常重要。
三、关灯看自然采光
样板间为了展现它的宽敞和明亮，会整天开着灯。这样容易影响购房者对屋内采光的判断。关灯后屋内是否采光良好?是您买房必须考虑的问题。建议关灯后感受一下样板间的自然采光，尤其是厨房和卫生间。
四、精装房问清装修标准
购房者要清楚，大部分精装样板间并非交房后的最终标准。很多精装产品样板间也会有并非交房标准的字样。销售员会提供装修标准，但如果没有装修的专业知识，很难分辨装修品质的优劣。因此，可以询问各种装修材质的型号、价格和品牌，以免上当。
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