购房合同是购房者和房地产开发企业在平等、自愿和协商一致的基础上签订的买卖商品房协议，其内容必须合法合规。然而，在没有律师提供建议的情况下，我们可能无法真正认识购房合同的重要性，签订了存在瑕疵的购房合同，从而给自己留下了法律隐患。本文将从法律角度分析市场上存在的几种购房合同，读者务必认真阅读，以免日后吃亏！
一、纸质合同
纸质合同是完全手工制作的合同，购房者在签订前必须仔细研究各个条款，并按标准合同格式要求要求开发商填写相关内容签署纸质合同，同时约定商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。这是制约开发商备案的重要条款，购房者务必留意。
二、半网签合同
半网签合同的文体中没有已备案水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写而非机打。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
三、网签合同
网签合同文本中带有已备案的水印字样，其较大的标志是合同首页有合同编号，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，签订后，开发商将在网上输入合同内容以备案。
四、签署购房合同注意事项
1. 购房者应仔细阅读本合同内容，如对合同条款及专业用词理解不一致，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议则视为双方同意的内容。
2. 在签订合同前，出卖人应向购房者出示应由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3. 合同条款应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
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