
优良的户型与进深与面宽息息相关,这决定了房子的采光、通风和居住的舒适度。在选择房子时,条件允许的情况下,购房者应该选择面宽进深比大的户型,这样居住起来更加舒适。那么,面宽与进深怎样影响户型呢?
一般户型图的方位是上北下南,左西右东,从图上可以直观看出房子的走向布局。面宽指的是一套房子或一个居室东西墙之间的距离,即有采光的一面;进深则是指一套房子或一个居室南北墙之间的距离,即无采光的一面。
不同功能区的进深和面宽如下:
客厅进深应在5米以上,面宽应在3.2-4.5米之间;
卧室进深应在3-5米之间,面宽应在3-3.9米之间;
工作室、书房进深不宜过大,面宽应在2-3.6米之间;
厨房、卫生间进深不宜过大,面宽应在2-3.6米之间。
一般来说,面宽越大、进深越小的房子,采光较好;而面宽小、进深大的房子采光则不理想。但是,面宽也不是越大越好,总面宽越大,南向厅室越多,采光通风面增加,自然居住舒适度高。但是,面宽过大会造成户内走廊面积增加,不利于空间利用。
总进深越大,南向厅室就越少,导致采光通风面不足,容易造成暗间。但进深大可以提高房间的利用率,因为走廊容易与餐厅或客厅动线重叠。但具体情况还要视房子的空间布局而定。
较佳的面宽进深比是4:6。面宽进深是一种比例关系,两者之间需要保持平衡,比例是4比6。在户型方正的前提下,宽进深进行一定幅度调整,就可以得到更合理的户型。如果你买的是小户型,就要以利用率为先,进深稍微大一些;如果买到的是中大户型,重点是舒适度,面宽大一些。
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