别墅的物业费比其他类型房子高，这是因为别墅属于高端物业，要求的服务内容更多质量更高，收费自然就更高。别墅的容积率很低，可收费面积要少得多，自然价格要高。物业服务成本除以可分摊面积，别墅的物业服务成本并不高，但绿化养护、保安服务、客服的要求较高。物业费高的原因是可分摊面积很少。同样成本下，高层业主的全部建筑面积远大于别墅业主的面积，由此造成别墅的物管费单价较高。同时，别墅物业费标准是根据当地的市场调节价来制定的，并没有一个固定的数据。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准也是不同的。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费，另一方面，还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则，主要包括不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫