房屋产权在我们生活中具有极其重要的意义，因为没有产权证明，房子就无法被证明是属于自己。那么，关于房屋产权的纠纷有哪些呢？
1. 缺乏产权
在购买新房或二手房时，可能会遇到没有产权证书的房子，这种房子存在巨大的交易风险。因此，建议大家不要购买缺乏产权证书的房子。例如小产权房，这种房子需要经过国家批准、征地开发，并且只有在土地性质从集体变为国有后才能办理产权证书，但目前这种房子转正的几率不太可能。
2. 产权交易受限
并非所有房屋产权都能自由交易，可能存在质押、诉讼、拆迁范围、土地使用权归集体或划拨、属于安居用房等问题。例如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经过原产权单位的盖章才能出售，而大多数这样的单位都不允许其职工出售房屋。
3. 小产权房
小产权房是另一种房产类型，又称乡村产权房，需要经过国家批准、征地开发，并且只有在土地性质从集体变为国有后才能在二级市场进行房产交易。
4. 承租人的优先购买权
如果购买的是已经出租的房屋，则在同等条件下，房屋的承租人具有优先购买该房屋的权利。因此，必须得到该承租人书面承诺不购买该房屋，或者等租赁关系结束后再购买该套房屋。
5. 长期未办理房产证的房子
购房者最好避免购买没有房产证的房子。如果房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证明，则这种房产很可能因为开发商问题而无法办理产权证书。此时，买方必须仔细查询，弄清楚是因为房主不缴纳税费而未办理产权证书，还是因为房子存在其他问题而无法办证。
6. 优先购买权
可能有些房子虽然已经有产权，且产权交易没有受到限制，但购房者也不能掉以轻心，因为房屋产权还可能涉及到优先购买权问题，许多人可能不知道存在优先购买权的情况。
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