在购买期房时，应当特别注意了解开发商的情况，包括营业执照、开发资质、以往业绩、信誉实力等方面的信息。此外，购房前还应要求开发商出具国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证和商品房预售许可证的五证原件。
对于订金问题，购买期房一般要交付订金。虽然法律规定当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保，但交付订金前需要充分了解自己履行合同的能力，如果没有能力，就不应交付订金。此外，预付款和订金有所不同，在约定订金条款时应注意区分两者的性质。
对于不可抗力问题，购房人应重视有关条款，以防止开发商以不可抗力为由推卸交房责任。购房合同中涉及不可抗力的免责条款一般包括人力不可抗拒的自然灾害和施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决等。
在面积问题上，期房的特点是在预售合同订立时，房屋所有权并未现实存在，相应的房屋状况只能体现在图纸上。因此，购房人应在订好合同时将房屋面积等重要信息约定清楚，以防止房屋面积产生纠纷。
在产权证问题上，购房人要特别关注开发商是否能够及时发放房屋产权证。根据《城市房屋权理办法》的规定，登记机关在对申请人的申请进行审查后，应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。因此，如果开发商拖延发放房屋产权证，一定要了解其原因，以免引发纠纷。
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