一般来说，银行在申请房屋贷款的时候会查看贷款人的个人征信报告，并会调查各种资源来评估贷款人的整体情况。如果之前购房者有不良的信用记录，那么银行可能会拒绝贷款，因此在日常生活中，我们一定要注意自己的个人征信记录！那么，个人征信报告包括哪些内容？还有哪些行为可能会影响个人征信报告呢？
个人征信报告主要包括以下内容：首先，基本信息，如姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等，用于证明贷款人的身份情况；其次是个人信用历史，包括各种个人贷款信息，例如房贷、车贷、助学贷款等，以及信用卡信息（授信额度、还款记录等）；最后是查询记录，即哪些机构在何时查询了贷款人的个人信用报告。
以下是可能会影响个人征信报告的行为。如果信用卡连续三次逾期还款（或者两年内累计六次）或者透支消费不还款，就会在贷款人的信用报告中形成不良信用记录，这些都是明显的欠钱不还行为。此外，如果贷款人为他人的贷款进行担保，而该借款人没有按时还款，那么贷款人的个人信用报告也可能受到影响。如果贷款人没有按时缴纳水费、电费、燃气费或电话费，即使是欠小金额的费用，也可能会对个人信用报告产生不良影响。部分城市的水电燃气公司已经开始向个人征信系统提供个人缴费信息，包括正常缴纳和欠费情况。贷款人在搬家后，也必须通知水电燃气公司更新联系信息，否则他们的个人信用信息可能会出现错误，甚至引起法律问题。
此外，贷款人还需要特别注意房贷或车贷利率上调后的还款情况。房贷或车贷是大额贷款，贷款人通常会按时还款。但是一旦基准利率上调，每月应还的金额也会相应增加，如果按照原先的金额支付，可能会出现欠息逾期的情况。
实际上，我们在日常生活中也应该注意自己的信用问题。无论是什么费用，都应该按时缴纳，因为一旦个人信用出现问题，不仅会影响到房屋贷款，还会影响到其他经济相关的事项。
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