在精装房验房时，需要注意多项事项。首先，要进行室内空气质量检测，以保证入住后居住者的健康安全。在查看开发商提供的室内环境检测报告时，要注意是否带有CMA标识，只有带有该标识的报告才被认为是国家认可的最权威检测机构检测报告。其次，需要确认隐藏管线的位置，以便日后进行自主改造时不会遇到困难。对于水路，需要检查热水和中水是否具备以及是否接错管道；同时还要检查水管的材料是否为国家指定的合格材料。对于电路，需要了解插座的位置和匹配、电线的型号以及较大耗电设备的容量，并向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。还需要进行漏水测试，检查下水情况是否通畅。除此之外，还需要注意室内的其他细节问题，例如墙漆、墙地砖、厨卫、门窗、暖气和通风等。另外，需要核实家电品牌是否与合同上一致，并明确设备的型号和产地。购房者可以请专业的验房人员一起跟着去验房，一旦发现质量问题，要及时让开发商解决。
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