购房并不是一件容易的事情,需要很多的材料才能让一套房子完完整整地落入我们手中。有些单据的价值甚至同房产证一样重要,因此我们需要完整地保留它们并复印几份备用。
哪些票据需要我们如此重视呢?
首先是购房发票。它的作用非常重要,没有它就没有我们一般意义上的房产证。办理房产证需要很多材料,其中包括购房发票。很多年轻人都会选择贷款来实现自己的住房梦,但无论是哪种贷款形式都需要购房发票。此外,城里面落户也需要它。如果丢失,补办程序会很麻烦。
其次是契税发票。它的主要作用是过户。虽然我们无法保证房子能否一辈子住下去,但即使过户给自己的子女,契税发票也能证明当时缴税的实际情况并核定房屋的原始价值,缴纳差额个税或差额营业税。
第三个是购房合同。购房合同受法律保护,明确双方利益划分,日后如果出现纠纷,它可以作为重要的证明材料。
这三个单据同房产证一样重要,平时需要小心保护。建议在拿到这些票据材料时先复印几份备用,然后妥善保管原件,以防不时之需,并避免在慌乱之中丢失原件。
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