当杭州某村确定被拆迁时，村委会通知村民，告知房屋将被征收，并会有专人来测量房屋面积和评估房屋价值。然而，评估结果一直未公布，村委会坚称必须签订《补偿协议安置书》才能获得评估报告。由于拆迁公告未发布，村民们感到困惑，不知道如何应对村委会的催促。
锦丰律师事务所的滕玲玲律师表示，根据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》的规定，当政府征收房屋时，将支付一定的补偿费用，但补偿价格需由第三方评估单位结合每个家庭的情况（如房屋面积、装修等因素）出具一个新的房屋价格作为补偿标准。评估报告必须在村里的公共区域内公布。村民在知晓评估价格后，必须及时提出异议，区国土资源部门将组织调查并出具认定意见。目前，常见的补偿方式包括货币补偿、产权置换以及货币加产权的三种补偿方式。
关于评估机构的选择，被拆迁人可以协商决定。如果协商不成，房屋征收部门将组织被征收人按照少数服从多数的原则进行投票，评估机构不得少于三家。
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