如果你准备购买房子，就必须了解房屋的各种细节。下面列举了楼市中一些存在的潜规则。如果你不熟悉黄金购房原则，那么你可能会后悔终生。
黄金购房原则之一：地段至关重要
购买优质的二手房时，一定要选择好的地段。即使只有30平米，只要这个房子靠近学校、医院、商场和办公楼，你就可以自己住（即使有另一半），并且你不会亏本，唯一需要注意的是停车的问题。
黄金购房原则之二：选择靠谱的中介
在购买二手房时，不要只信任一家中介公司。通过委托多家中介公司可以获得更多的房源信息。为了让中介公司更加重视你的需求，你必须表现出对购买二手房的强烈愿望。
黄金购房原则之三：不能被环境所迷惑
传说中的水景房可能只是虚构的概念。开发商建造大湖需要挖大坑，但是他们不会按照游泳池的防水标准建造，所以水景房并不一定美丽。传说中的私人会所可能只有一个基本的儿童游泳池，其他附属设施（如网球场、羽毛球馆）可能还在建设之中。传说中的重要学校和医院只是开发商的宣传噱头，用来让房屋定价更高。
黄金购房原则之四：路灯原则
购买房屋时一定要追求路灯原则，也就是要追求市政路灯。因为：
1.安全：有路灯的小区通常不会太偏远，而是在主干道上，即使很晚，路上也会有路人。这点是显而易见的，无疑很安全。
2.便利：旁边的主干道自然配套设施齐全，如商场、超市、洗衣店、理发店等等。这些都不会太远，因为主干道一般都会有很多人，所以这些设施都会相应地齐备。如果你购买了一栋房子，正好坐落在路灯旁边，那么这个房子一定会升值。
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