验房收房的质量决定了你未来的居住体验，因此必须认真对待。那么，验房收房需要注意哪些问题？下面，我们一起来看看吧。
一、土建验收
1、检查门窗与墙体之间是否平整，是否存在缺角和棱边；
2、检查房屋墙壁、墙角和天花板是否有裂缝，同时也要查看房子的外墙是否有裂缝；
3、观察楼房整体外观是否倾斜，检查房间内的梁、柱、墙面是否准确无误；
4、检查批荡层是否有裂缝、脱皮、起沙眼或起泡等缺陷。
二、装修验收
1、检查水泥地面是否大致平整，特别是在无木地板或地瓷砖的情况下；
2、检查木地板、瓷砖、窗台和大理石是否有裂缝或色差，同时也要查看是否平整无鼓动；
3、检查卫生间内的坐厕、浴缸和洗手盆是否有裂痕、崩角或刮痕，浴缸的出水是否正常；
4、检查坐厕的配件是否齐全，水箱出水口的密封胶圈是否牢固；
5、检查卫生间的排气扇马达是否运转正常且无噪音；
6、检查墙面和天花板的乳胶漆或白灰色泽是否正确且均匀，面层是否存在剥落现象；
7、检查铝合金或钢木门窗是否平整、牢固，是否扭曲变形，开关是否灵活，配件是否齐全。
三、排水验收
1、检查所有水喉的出水情况是否正常，检查抽水马桶是否有漏水现象，是否存在破裂的水管和各接口处是否密封良好；
2、检查地漏出墙管处是否有水渗出至外墙，是否有水从厨房和卫生间沿墙脚渗到厅、房墙面或墙脚上；
3、检查屋顶是否有雨水渗入天花板、墙角或墙面上的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；
4、检查厨房、卫生间和阳台地面的坡度是否足够，地漏是否阻塞且排水迅速，阳台和卫生间附近的地板是否存在潮湿或发霉的现象；
5、检查上层住户厨房和卫生间内的水是否会渗下至天花板（特别要检查天花灯座和竖管口周围）。
四、电气验收
1、检查三线插座是否已正确安装接好地线；
2、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度是否良好（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）；
3、检查灯具开关是否正常，插座是否可以通电；
4、检查户内电线铺设是否合理美观；
5、检查门铃和报警系统是否正常工作。
注意！验房收房时，以上四个方面的验收工作都不可忽略。您掌握了吗？
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