要在武汉通过按揭贷款购买房屋，你需要了解一些相关知识，如需要准备哪些资料和买房的流程等等。今天小编就为大家解答一下。
一、武汉按揭贷款需要准备哪些资料？
1、申请人和配偶的身份证、户口簿，以及婚姻关系证明。
2、房屋产权证明，其中要注明是商品房或安居房。
3、有效的房地产买卖合同，需要提供两份。
4、房款的30%及以上预付款收据原件和复印件，一份。
5、个人住房商业性贷款申请表，一份。
6、申请人家庭收入证明和相关资产证明等资料，如果相关资产属于申请人家庭成员所有，还需要提供有关家庭成员同意共同还款承诺书。
7、已存满规定期限的住房储蓄存单或存折，申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供。
二、武汉按揭贷款的办理流程是什么？
1、确定按揭服务公司和贷款方案。
2、签订房屋买卖合同。不同地区的房屋还需要到当地交易中心办理过户手续。
3、准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助准备贷款资料并初步审核。
4、签订贷款协议，公证，保险。按揭服务公司将审核后的贷款资料交给银行审核，通过后安排签订贷款协议和办理协议公证，并收取相关费用。
5、办理房屋过户和抵押手续。借款人到房屋所在区的交易中心办理过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给银行。
6、办理房产证和抵押证明。按揭服务公司将借款人的房产证复印件和他项权利证明原件交给银行。
7、银行放款。银行在收到借款人的房产证复印件和他项权利证明原件后，按揭服务公司将贷款金额发放给借款人。
以上就是武汉按揭贷款买房的流程，希望对大家有所帮助。
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