毛坯房验收应注意哪些问题?

毛坯房验收应注意哪些问题?

1、通过敲击墙壁来判断墙面是否有空鼓、裂缝。同时,测量地面上的几个点,检查房顶是否倾斜。检查暖气管和上水管是否牢固,下水管是否存有建筑垃圾,并打开水阀查看排水是否畅通。

2、点燃纸张并将其灭火产生烟雾,放在烟道口下方观察是否能被及时吸走。将冒烟的纸张放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否易于使用。

3、开关箱内的各分路开关应该有明显的标示。如没有或不明确,应立即更正。开关应安装牢固,每个开关都需要左右摇晃检查,如果发现松动,应该紧固或更换。

4、有防水要求的房间地面应按照防水层、保护层的建筑要求来规划,验收时应进行两次蓄水试验,确保不渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,避免倒灌,结合处平滑紧密,没有渗漏。各种房间水泥地面基层标高,需要考虑未来装修时的高度尺寸要求。

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