1、房屋购买时需缴纳契税。购买面积在90平方米以下的房屋，契税按照1%的房价计算；购买面积在90-140平方米之间的房屋，契税按照1.5%的房价计算；购买面积在140平方米及以上的房屋，契税按照3%的房价计算。购房者需承担该费用。
2、营业税是房屋产权取得满五年后免征的，未满五年则需按照房价的5.5%计算。卖家需承担该费用。
3、土地增值税是房屋产权取得满五年后免征的，未满五年则需按照房价的1%计算。卖家需承担该费用。
4、个人所得税是房屋产权取得满五年后免征的，未满五年则需按照房价的1%或房屋原值与现值差额的20%进行计算，以较高者为准（房屋原值一般按照上道契税完税额计算）。卖家需承担该费用。
5、房屋交易手续费按照房屋建筑面积的6元/平方米计算，买卖双方需共同承担。
6、房屋产权登记费为80元，购房者需承担该费用。
7、房屋评估费按照评估额的0.5%计算，购房者需承担该费用。
8、非普通住宅的交易契税按照房价的5%计算，无论产权是否满五年，都需按规定缴纳营业税、土地增值税、个人所得税和万分之十的印花税。该类房屋交易手续费按照房价的1.9%计算，其他费用不变。
1、单位购买私人房屋时，需提供单位法人或组织资格证明的原件和复印件。
2、非住宅过户时，需提供土地使用权证书。
3、如当事人无法亲自办理，需提供委托书或公证书，受委托人也需提供身份证的原件和复印件。
4、如房屋有多个共有权人，则需得到所有共有权人的同意方可购买。
5、如为法院裁定购买，则需提供法院判决书和协助执行的通知书。
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