住房公积金贷款可以进行提前还款，包括部分提前还款和全部提前结清两种方式。不同地区和银行的规定和合同有所不同，有些银行的提前还款需要支付一定的违约金。提前还款的流程包括向市住房公积金中心提出申请，银行办理还款手续，受托银行结清贷款并持银行出具的还款结清单交信贷科审查并签署意见，最后到担保公司办理解除抵押相关手续。提前一个月向银行申请即可。
公积金贷款利率低于商业贷款，5年以内(含5年)，月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。公积金贷款年限长，可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。银行会在每年的三月份办理公积金的冲还贷，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍。
住房公积金贷款可以进行提前还款，正常还款满半年后就可以提前还款，不收取违约金。可进行部分提前还款或全部提前结清，政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
住房公积金贷款的首付比例相对较小，可以减轻购房者的经济压力。由于住房公积金的特殊性，放款速度要更快，能够帮助购房者省去很多麻烦，更具有优势。住房公积金的办理手续相对商业贷款更便捷，一般只需带齐所需材料到公积金办事处办理手续即可，节约时间和经济支出。
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