在购买房屋时，楼层通常是购房者考虑的重要因素。这是正确的做法。楼层的高低直接影响房间的视野、采光、空气流通等因素，进而影响居住的舒适度。高层住宅因其特有的结构和管理功能，选择时应更加注重楼层因素。那么，如何选择理想的高层住宅呢？
1. 注意户型格局的选择。
许多高层住宅采用框架结构，每一层往往对称布置6至8户，因此南向房和北向房的情况很常见。有些房间只有向西的窗户，房间内的部分隔墙是混凝土浇筑，不能随意拆除。因此，在选择高层住宅时，必须充分考虑入住后的舒适度，关键是让自己住得舒服、满意。
2. 注意观察景观。
特别是在选择顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来的规划。如果您的房间正对风景，但是未来几年还要建造更多高楼，那么您的风景将被遮挡。
3. 注意整幢楼的总户数及电梯数量。
电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的住宅都配备3部电梯。
4. 向开发商询问有关楼层的供水、水压、夏季是否会断水等方面的情况。一般高层住宅在顶层都会设置水箱，先将水抽到顶层再往下分配，使高层住户不会因水压不足而影响用水。
5. 高层物业管理不容忽视。
特别是监控和保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
6. 考虑停车问题。
在购房时，即使是目前没有汽车的住户也应该提前考虑停车问题，因为未来停车位的价格很可能比房价还要贵。
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