在沈阳，如果要赠送房产，需要缴纳契税。与房产继承过户不同，赠与房产需要缴纳额外的费用。具体的操作流程和费用如下：
首先，赠与人和受赠人必须签订一份书面合同，即赠与书。然后，赠与人和受赠人需要携带此合同和房屋产权证书前往公证处进行房屋赠与公证。
在这个过程中，需要缴纳两笔费用。一笔是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费为受益总额的2%，但最低为200元。例如，如果胡先生需要支付1500元的房产评估费，那么他的房屋赠与公证费就是6000元；另一笔费用是契税，按照上海市的规定，契税的征收比例为房屋评估价值的1.5%。胡先生或他的女儿需要支付的契税为300000×1.5%=4500元。
最后，需要前往房地产交易中心进行房屋所有权转移登记手续。所需材料包括房屋赠与申请书、赠与人和受赠人的身份证件、原房地产产权证、赠与书和公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还包括100元的登记费、5元的权证印花税以及房屋评估价0.05%的合同印花税。加起来共计255元。
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