以贷款的方式购买房产已经成为主流。在进行贷款买房时，需要注意哪些事项？以下是六个方面的要点：
1. 在申请贷款前，不要使用公积金。如果在申请贷款前使用了公积金账户中的余额支付房款，那么公积金账户中的余额将变为零，贷款额度也将为零。这也就意味着您无法申请到公积金贷款。
2. 在贷款初始的一年内，不要提前还款。根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在贷款满一年后提出，并且还款金额应当超过六个月的还款额。
3. 如果还贷有困难，不要忘记寻求银行的帮助。如果您在贷款期限内遇到偿债困难时，不要自己硬撑。如果您是工商银行的客户，可以向工商银行提出延长借款期限的申请。如果银行发现您没有欠款和利息，就会受理您的延长借款期限申请。
4. 如果在贷款期间出租抵押房屋，不要忘记告知承租人。如果在贷款期间出租了已抵押的房屋，必须书面告知承租人已抵押的情况。
5. 当贷款还清之后，不要忘记撤销抵押。当您偿还了全部的贷款本金和利息之后，可以持有贷款结清证明和房地产其他权利证明前往所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6. 不要遗失借款合同和借据。在申请按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。这些文件需要妥善保管，因为贷款期限最长可以达到30年。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫