在选房时，我们通常会考虑价格、地段、配套、楼层和户型等因素。但你知道同一小区同一户型的房子如何区分优劣吗？
避免靠近主干道
外围临街的房子通常会受到更多的噪音、灰尘、光和异味污染，如餐厅和烧烤摊。这可能会影响夜间睡眠和白天的通风。
方便出行
买房时，销售人员常常会说：离地铁步行只需10分钟。然而现实却可能是从你的家走到小区大门需要15分钟。对于上班族来说，这是一种煎熬。
考虑小区公共设施位置
这里主要指的是停车场。如果需要停车，则需在停车场附近购买房产。此外，小区通常配有运动场、儿童游乐区和老人活动区等公共设施，这些热闹的场面会给你带来噪音污染。小区内还有餐厅和发廊，这些油烟味和音乐噪音也是需要考虑的问题。如果没有特殊原因，最好尽量避免靠近这些区域。
注意路灯光污染
之前我们已经讨论过落地窗的问题，现在要再次提醒大家。在夜晚睡觉时，如果窗边恰好有路灯，你就需要想办法遮挡它。否则，你可能会受到光污染并失眠。
考虑房屋朝向和楼层
房屋朝向和楼层的问题讨论得很多了。为了让房屋整体采光更好，主要活动区（主卧和客厅）朝南或东南都可以。至于楼层，每层都有其利弊，需要根据个人需求进行选择。一般来说，顶层比较安静，但在冬天很冷，夏天很热，同时需要小心漏水；中层需要注意扬灰层；低层需要注意防盗、防潮和防虫蚁，但适合老人活动。
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