在购房时，选择合适的户型非常重要。如果户型设计不合理，存在大面积的浪费，那就得不偿失了。现在，让我们来看看哪些户型存在浪费面积。
第一种，独立阳台设计
独立阳台设计是指阳台与内部房间之间的墙壁是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。一些户型虽然拥有独立阳台，但最后可能会变成杂物堆放的地方，这对于购房者来说是一种浪费。比如下面这个户型：
主卧没有阳台，次卧却有一个，墙壁也都是承重墙无法进行合理改造。阳台导致次卧的进深变大，采光也受影响。
第二种，户型存在斜边
斜边户型的利用率很低。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家里就不一定适用了。比如下面这个户型：
这个户型的厨房有个很大的锐角，市面上有三角形的厨房电器吗？这一块恐怕很难利用起来了。实在要利用起来，也就是定制了家具了，不过这一块也放不了多少东西。
第三种，室内格局不合理
看下图这个户型，它是一个三室两卫两厅的户型，面积不算小，但看上去总是别扭。原因就是该户型主卧是一个套间，一个主卧的面积比两个次卧面积之和还大。这直接导致两个次卧利用率极差，朝北的卧室恐怕连一张双人床都放不下了。
其实对于一套房子来说，一个卧室完全没必要弄太大，因为撑死了就是一张床睡两个人，还能有啥！
第四种，厨卫面积别整太大
厨卫面够用就行了，千万别整太大。看下面这个户型，9㎡的厨房，面积比餐厅都大，这是要让几个人同时做饭的节奏啊！如果不做饭你会在厨房里呆着吗？超大厨房就是浪费面积浪费金钱。
第五种，玄关太长
有的户型玄关设计不大合理。玄关又属于动线区域，太长的话只能浪费了。就像下面这个户型：
第六种，公摊需控制在合理范围内
公摊的话题谈过很多遍了，主要就是不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积了。
高层塔楼住宅公摊比例通常为22%-25%；高层板楼住宅公摊比例为15%-22%；小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%；多层住宅公摊比例则为5%-12%，如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。
总之，购房前需要多加考虑，选择一个综合因素都良好的户型。祝愿你们都能找到理想的房子！
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