购房最重要的是掌握信息，而这些信息并不需要像专家所说的那样对国内房价走势进行全面考证，也不需要探讨宏观因素，如通胀和经济紧缩等问题。无论是购房投资，还是自住，或者为下一代储备，或是改善居住生活模式的多套持有，以下四类信息足以保证你花钱不冤枉：
一、宜居性——市政及生活配套的历史长度。
售楼员告诉你的市政及生活配套往往含糊不清，很可能告诉你未来一段时间内该区域的电气供暖将会开通，而你可能觉得开发商的户型设计更加人性化。售楼员会介绍该区域将会有多少重点中小学，大超市以及购物中心等等。许多理财专家认为，购房时现值市政及生活配套不完善反而有巨大的升值潜力，而作为衡量地段指标，决定地段实质的是市政及生活配套的历史长度。即所拟购房所在地建设完成市政重大设施与引进完善生活配套的年限越长，越有保证。
二、性价比——大面积城市化以前在老城当中所处的地位如何。
在衡量性价比时，不一定需要看单价总价与具体的房子，更好的指标是房子产权地的历史属性。举例来说，在中国，除深圳等移民城市，一般城市都有一些历史的说法，即为地块的历史属性。该地块放在几年前看看，是否有一定的地段优势，如果有，性价比就不是问题。人越年轻越好，地越老越好。
三、安全感——周边已开发住房入住率及社区商业繁荣程度。
安全感指的是投资安全。地震让所有的房子都缺乏终极安全，物业税则标志着没有特别安全的房子，品牌也不一定靠得住。因此，唯有投资安全，一切才都安全。这个指标不需要看别人的脸色，如开发商，中介，朋友，或售楼小姐等。孤立的一个小区是任何人都不敢买的，一旦不孤立则证明其具备周边已开发住房的说法，晚上九点到十点，若亮灯率达到三成则表明该区域比较成熟。社区商业也可以证明该区域是否适合购买房产。
四、检测类——出租率指标。
出租率是一个含糊而有用的指标，投资看商业出租率与写字楼出租率，居住看二手房出租率。不需要看租价，因为租价容易混淆视听。以上四大类信息是购房前自我衡量的关键内容，缺一不可，需要综合考虑。
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