1. 首付全款购买房屋
如今购房几乎都要依靠贷款，因为房屋的价格实在是高昂。但在很多年前，有些家庭的经济条件还能够负担全款购房，因此这些人在再次购房时可以符合首套房的条件。
2. 小产权房的业主
小产权房由于是私盖或建立在集体土地上，无法获得房产证，也得不到法律保护。而小产权房业主不受限购政策限制。
3. 商住房业主
商住两用房在很多地区都不受限购政策影响，因为产权年限只有40年，并且与商品房不同。因此，之前购买的商住房不影响符合首套商品房的条件。
4. 外地公积金购房属于首套房
现在购房分为商业贷款和公积金贷款两种。使用商业贷款的话，在全国范围内互通；而使用公积金贷款则还没有实现各省之间的互通。因此，在外地使用公积金购房属于首套房。
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