现在我们买房一般会选择贷款，而且贷款还款时间普遍较长。但随着经济能力的提升，许多人想提前还清贷款。下面介绍等额本金提前还款。
等额本金是否划算？
1. 一般来说，选择等额本息还款方式可进行提前还款。但以下三种情况不宜提前还贷：在签订贷款合同时享受银行的利率优惠；目前处于降息通道中，由于已享受较低折扣的利率优惠，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也不会比前期更低；等额本金还款期已过1/3的购房者，由于将贷款额总额平分成本金，所剩本金的计算方式影响利息的计算。
2. 这种还款方式后期所剩本金少，产生的利息也少。因此，当还款期超过1/3时，借款人已偿还将近一半的利息，而后期还款更多是本金，利息对还款金额影响不大。
3. 对于等额本息还款已到中期的购房者，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已偿还大部分的利息，因此提前还贷意义不大。
等额本金是否划算？
1. 选择等额本息还款方式，每月偿还的贷款本金与利息总和固定，贷款还款期前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。提前还清贷款，一次性得还剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少与提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。
2. 符合以下三个条件的人适合提前还贷：选择了等额本息还款方式并处于还贷前5年内，可以省下很多利息；手头有闲余资金，没有其他途径或利率较低；不久的将来不会有大笔支出。
以上是有关等额本金提前还款的知识。选择等额本金的贷款方式也可以办理提前还款，如果办理，非常划算。因此，选择这种贷款方式是合适的。
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