如今，婚姻和房子的关系变得密不可分。在夫妻离婚财产纠纷中，80%以上的案件涉及到房产，有的甚至需要打官司，反目成仇。实际上，婚姻和房子的关系并不简单，因为房子写谁的名字有讲究，婚前购房和婚后购房也有区别。
首先，要分清房产是婚前还是婚后购买。根据婚姻法第17、18条规定，婚前财产属于个人财产，婚后财产属于夫妻共同财产。如果离婚，夫妻共同财产将被分配，即使对方没有在房子上花一分钱。因此，如果婚前购买了房子，那么房子的所有权将属于购买者的名字。如果男方在结婚前购买了房屋，则该房屋属于男方的婚前财产。如果离婚，该房屋应归男方所有，除非双方签署了公证，将房屋确定为夫妻共同财产。如果在婚后购买房屋，男方出资的话，在登记房产证时，女方也必须在场签字，以确定夫妻双方均为出资人。
其次，如果父母出资购买房屋，则需要确认房屋属于谁的财产。根据婚姻法第22条规定，如果双方父母在结婚前出资购买房屋，则该出资应视为对子女的个人赠与，除非父母明确表示是双方共同赠与。如果双方结婚后，父母为夫妻双方购买房屋，则该出资应视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是送给某一方的。因此，如果男方父母在婚前全款购买房屋，并未明确表示是共同赠与夫妻二人，那么该房屋不属于女方拥有的财产份额。如果是在婚后，男方父母全款购买房屋，并未明确表示是赠与男方一人，那么该房屋将作为夫妻共同财产赠予双方所有权。
最后，如果在恋爱期间共同出资购买房屋，在分手后怎么处理该房屋？例如，张某与李某通过网络认识，商定以李某名义购买房屋，但不久后恋爱关系终止，房屋用作结婚之用，但现在要分割该房屋。根据法律人士的说法，虽然张某和李某之间没有书面协议，但显然存在着婚前共同购房协议。以李某名义购房，由双方共同出资，因此该房屋所有权属于李某个人财产。然而，这并不影响双方共同购房协议的有效性。分手实际上是对共同购房协议的解除，因此张某可以要求李某恢复原状并返还所付的购房款。
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