选择复式住宅时，需要注意以下几点。首先，看房屋平面设计是否合理，是否清晰地划分各区域。一般来说，复式住宅的上下层自然分区。下层一般安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室和厨房等；而上层则安排主人卧房，以保持主客分区，确保主人活动的一定私密性。
其次，要考虑房屋立面设计是否合理。这主要是考虑室内楼梯的位置，不能占据太多空间，也不应破坏整体性，同时也要便于以后进行装饰布置。一般来说，室内楼梯都应靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占用主要空间，如经过装饰后可设计成储物空间，不会对整体布局造成太大影响。对于居住在顶层的住宅，很多情况下都设计成了坡屋顶，因此在选购时一定要考虑坡屋顶最低点的净高，以避免弯腰、碰头的现象发生。
第三，要看卫生间的安置是否方便。有些设计在复式上层没有卫生间，使用时会出现一些不便。此外，对于面积较大的复式住宅，应考虑单独设置主卧独立卫生间和客人卫生间。
最后，要注意房屋是否带有露台。顶层复式住宅通常都具有较大的露台，往往是购房时赠送的。如果顶层带有较大的露台并且景观也不错，在装修时稍加改造，就可以将顶层改为一间暖室。有些采用坡顶式设计的复式住宅，在顶层可搭建阁楼；而有些复式住宅的坡顶最低点比较高，甚至相当于花了双层房价购买了三层面积，这在价格方面是相当划算的。
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