国管公积金是指中央国家机关、在京单位等国管单位员工缴纳的长期住房储金。虽然不为大众所知,但也是一种公积金,能为人们在贷款买房时提供必要的支持。本篇文章将详细介绍国管公积金在贷款额度、审批时间等方面的相关知识。
如何辨别国管和市管公积金单位?简单来说,只要在《个人住房担保委托贷款借款申请表》中,个人登记号一栏写的是以502、509数字开头的,那么就是国管单位,若是以身份证号开头的号码,则大多数为市管单位。
国管住房公积金贷款额度根据中央国家机关住房资金管理中心发布的规定,在北京住房公积金管理委员会确定的贷款较高额度内,综合考虑申请人的缴存时间、个人账户余额、还款能力、配偶缴存情况等因素确定。如果借款申请人购买首套自住住房且贷款受理前一年之内未提取住房公积金,住房公积金个人贷款具体额度按个人账户余额不足5万元计算,若购买自住型商品住房且为首套自住住房,则申请贷款前需建立住房公积金账户12个月以上,且申请时处于缴存状态,贷款较高额度为120万元。
审批时间上,住房公积金个人贷款实行贷款受理单和限时办结制度,受委托银行贷款经办网点对合规申请材料予以受理,并在15个工作日内完成审批,不含因个人原因补充材料的时间。
缴存职工可以通过中央国家机关住房资金管理中心网站上的个人贷款查询栏目或受委托银行贷款经办网点查询住房公积金个人贷款额度和办理进度。具体额度以审批结果为准。
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