现在许多购房者认为到了年底，商家会冲量，所以价格会更优惠。然而，业内人士称，较好在11月以后购房，这并非单纯因为商家要冲量，因为并非每个商家都有此需求。
为什么下半年购房更好在11月以后呢？业内人士称，首先，按照房地产市场惯例，9、10月份是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引最后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，但要注意特价房不多，而且户型较为受限制。
此外，一些房企会在年底策划返乡置业活动，在各大汽车站、火车站等地宣传，加大活动力度。购房者可考虑这些返乡置业活动，尽管优惠力度不一定是全年最低的，但活动规模大，优惠力度也不会小。
在年关附近，如果该项目已是开发商的尾盘，那么这一类的价格就和特价房相似，有较大的优惠空间。购房者在购房过程中还可以讨价还价，也许会获得更多的优惠点。无论如何，购房者需要注意的是，不要被商家的优惠活动所迷惑，要以自己的实际需求和购房预算为主要考虑因素。
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