许多父母为了爱护自己的子女，即使他们未成年，也想在房产证上加上孩子的名字。虽然这种做法可以省去未来过户的麻烦和相关费用，但也可能带来更多的麻烦。
在这里，我们将列举三种现实中可预见的结果。
结果一：父母不能自由处理房产
加名易去名难。根据法律规定，如果房产证上有未成年子女的名字，父母不能随意转让或抵押房产。只有在证明是为了孩子的利益时，才能处理孩子名下的财产。
例如，证明是为了未成年子女治病或出国留学等。当孩子成为成年人后，父母想变卖、赠与或抵押房产时，也只有在孩子委托的情况下，父母才有权处理。
结果二：子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女的名字，当孩子成年后购买婚房，他们可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房屋需要缴纳房产税；如果贷款还没有还清，首付需按照二套房标准，贷款利率也可能上浮，购房成本将增加不少。
结果三：夫妻关系破裂，房产归属引发争议
如果夫妻关系破裂，房产证上有子女的名字，房产往往容易引发争议。
例如，曾有一位夫妇共同出资购买房产，房产证上有自己、妻子和女儿的名字，之后协议离婚，男方请求法院判令自己对此房屋拥有一半的产权。
在审理过程中，法院认为，婚生子女作为房屋共有人，应占据房产的一半份额。另一半房产份额为夫妻二人共有，最后判决原告拥有四分之一的产权。
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