现在人们购买房屋时会更倾向于选择二手房，因为与一手房交易相比，二手房交易有很大的不同，首付款也不同。很多人在购买二手房时都不太清楚首付款应该如何支付，是直接支付给卖方呢，还是通过中介呢？今天，我们就来详细介绍一下二手房首付款应该如何支付，以及支付过程中需要注意哪些问题。
二手房首付款如何支付？
二手房的首付款可以直接支付给卖方，但是支付后一定要签订协议，说明首付款的支付情况以及后续手续的办理事项，以便后续处理时更加简单。
对于二手房按揭贷款的首付款，要视申请人的贷款情况而定：
1、二手房按揭贷款是第几套房。针对二手房按揭贷款，有首套房和二套房之分，首套房要求至少支付30％的首付款，而对于第二套房，则需要支付50％或60％的首付款。
2、要看二手房的总价。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按照房子总价的比例来算的。例如，计算首套房按揭贷款的首付款时，二手房总价为80万，需要支付的首付款为24万；若总价为100万，则需要支付的首付款为30万。
3、要了解当地政策。无论是申请商业贷款购买二手房，还是申请公积金贷款购买二手房，不同地区的政策不同，需要支付的首付款也会有所不同。因此，在决定好要申请二手房按揭贷款后，建议到当地各个银行了解情况，然后再选择合适的银行进行信贷贷款。
支付二手房首付款需要注意什么？
1、在中介的协助下，双方签订购买协议。
2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户，并由贷款银行进行确认（作为贷款用的首付证明）。
3、银行、双方买卖双方以及中介签订监督付款支付协议（即四方协议）。
4、买卖双方完成房屋过户，中介方协助买方办理贷款手续。银行审批后放款，根据四方协议将该款项划入双方指定的账户（一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并设定密码）。
5、中介方协助买卖双方完成房屋交割手续。
6、选择守信用的中介。
二手房首付款如何支付？实际上，二手房首付款的支付并不困难，但在支付时需要谨慎，选择合适的支付方式，并且必须要有证明，才能确保二手房交易的安全顺利进行。支付二手房首付款需要注意什么？实际上，在支付二手房首付款时需要关注的方面很多，因此，大家一定需要提前做好功课，因为在支付的过程中，存在很多陷阱需要考虑。
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