在买房时，是选择全款还是贷款更好呢？如果没有足够的资金，那么只能选择贷款了。
如果有足够的资金，有一定的投资能力，也可以选择贷款。因为按揭贷款利率相对较低，自己的钱可以投资到股市、基金等其他项目中，获取更高的收益。但是，如果你不会投资或者投资回报低于银行的利息，那么建议全款购买房产。
贷款购买房产的两个好处：
1. 不需要攒足全款就能买房，借助贷款，首次购房者可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦等到有足够的钱；
2. 把首付以外的资金用于投资，贷款购买房产首付通常在3-5成左右，一次性的资金付出相对较少，有资金的购房者可以将多余的钱用于其他投资。只要投资回报率高于贷款利率，那么贷款购买房产显然更划算。
贷款购买房产的缺点是交易周期长，普通的公积金贷款需要一个月左右，国家管理的公积金贷款需要两个月多，组合贷款时间更长，需要三个多月。此外，贷款手续繁琐，需要各种认证和材料，而且在后期想要卖房产时，还需要先清算贷款并解除抵押，这使得卖房更加复杂。
全款购买房产的三个优点：
1. 一次性付款可以省钱。尽管这需要一次性大额付款，但从整体来看，可以省去各种手续费和银行利息等。由于是一次性付款，所以可以与开发商谈判，进一步减少购房款。
2. 无债一身轻。全款购买房产后，购房者没有经济负担，因此可以从容安排未来的财务计划。同时，也可以节省时间，无需进行任何信贷认证，今日买房今日完。
3. 转手容易。从投资的角度来看，全款购买的房产方便出售，不受银行贷款的限制。一旦房价上涨，转售套现快，退出容易。即使不想出售，如果发生经济困难，还可以向银行进行抵押。
全款购买房产的两个缺点：
1. 资金压力大。如果不是资金充裕，一次性投入很大，这会影响购房者的其他投资计划。
2. 投资风险大。除非购房者对房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者具备专业的技术水平，普通人很难达到这个水平。
买房：全款好还是贷款好？你现在有答案了吗？如果没有足够的资金，直接选择贷款；有能力全款购买房产的人，也可以选择贷款，将多余的钱投资于更高回报的理财产品中。看看你会如何选择吧。
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