租房子时，可能会面临各种问题，因此，如果你想租房，就需要了解一些具体事项。例如，漏水是一个很常见的问题，如果在租房过程中出现漏水问题，谁应该负责解决呢？还有一些租房的技巧，下面让我们来具体介绍一下，以便大家更好地了解租房问题。
谁负责漏水问题？
如果租住的房屋漏水是因为承租人保管使用不当造成的，那么就由承租人负责维修。如果在出租房屋时，出租人答应负责维修，则由出租人负责维修。如果对于漏水问题，双方存在争议，且其具体原因不明，可以委托可进行工程质量鉴定的机构进行认定。一般来说，如果由法定机构进行认定，那么其结果就可以作为直接的客观依据。
需要注意的是，看一看房子是否仍在质保期内是很重要的。一般来说，新购的房子防水质保期为5年，管道质保期为2年。如果房子漏水是因为非人为原因，并且仍在质保期内，那么开发商就有责任承担相应的维修费用。
租房的技巧有哪些？
1.在租房时，一定要留意房东的房产证和身份证等信息，以预防不法分子骗取我们的钱财。更好的办法是避免租二手房东的房子。如果需要通过中介找房子，我们需要留意中介的营业执照，并选择靠谱的中介单位。要时刻提防被骗，应多了解一些相关知识，并在租房时一定要看清楚房东的身份证和房产证，确保房东是合法的房主。此外，签订租房协议也是非常必要的，千万不要口头约定。
2.合适的地点很重要。我们需要选择合理的户型、采光良好的房子，并考虑周围的交通是否便利。在城市中心的房价通常很高，我们难以承担。然而，如果我们选择在郊区租房，可能存在很多往返路上浪费的时间。因此，我们需要找到交通便利、离我们工作单位较近的房子。根据自己实际的需要，我们肯定希望离工作单位越近越好，这样每天就不会浪费太多时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习。但同时，我们也需要考虑经济基础，如果经济无法承担，可以选择交通便利，稍微远一些的地方。
3.租到合适的房子后，在入住前应检查房间设施是否完好。明确记录下家具、电器等是否有损坏，并与房东详细沟通，以免事后引起矛盾。我们在入住前应仔细检查房间内的设施，如家具、电器等，确保其处于完好状态，可以正常使用。
以上是关于租房问题的介绍。我们需要了解在租房时谁应该负责漏水问题，并掌握一些租房的技巧，如要注意房东的身份信息和营业执照、选择合适的地点和房型、检查房间设施完好情况等，以便我们在租房时可以更加顺利和稳妥。
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