霸王合同是指某些经营者为逃避法律义务而制定的不平等格式合同、通知、声明、店堂告示和行业惯例等，严重限制消费者的权利，侵害群众利益。
一些商家利用信息不对称和供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家，存在心理上的弱势，往往不得不自认倒霉，花了钱却受窝囊气。
为避免霸王合同，需要注意以下几点：
首先，合同双方要遵循合同法的基本原则，如平等原则、公平原则和诚实信用原则。这些原则是购房者和开发商在商品房买卖合同时应遵循的基本准则，有助于避免霸王合同发生。
其次，购房者要学会理性购房。
第三，购房者要有强烈的合同意识。在签订合同前，了解一些购房法律知识，仔细审阅合同条款，并据理力争。
最后，如果购房者对购房知识欠缺，可以参考相关的购房指南，或请专业人士和房地产律师陪同选房购房。
霸王条款由生产者或经营者以自己的独立意志规定，减少或避免该类条款的出现需要规范和限制格式合同的制定者或提供者的行为。
通常认为规制方式主要包括消费者自身的反霸能力、企业行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果不一。
对于合同欺诈，我国法律中有明确规定。例如，《民法通则》和其他单行法规都规定了民事欺诈的认定标准和相关措施，有助于完善和发展我国的民事欺诈制度。
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