买房时可以写几个人的名字吗?

买房时可以写几个人的名字吗?

买房时可以写多个人的名字,没有具体数量限制。但需要注意的是,写了多少个人的名字就代表房子有多少个产权共有人,在办理房产手续时所有共有人都需要签字。

房屋共有是指两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和义务。

共有房屋一般分为按份共有和共同共有两种。按份共有是指共有人按各自房屋份额分享权利和义务,共同共有是指共有人平等分享权利和义务。房屋共有权保障共有人权益。

办理房屋共有权证需满足以下条件:

1.由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有或共同共有申请办理房屋共有权证。

2.由两个或两个以上的个人或法人共同出资购买一套房屋的,一般按份共有,共有人可共同申请办理房屋共有权证。

房屋共有证的颁发方式:房屋所有权证书由国务院建设行政主管部门统一制定,市、区、县房地产行政主管部门颁发。共有房屋,由权利人推举的持证人收取房屋所有权证书,其他共有人各执房屋共有权证书一份。

双方共有房屋产权是指该房屋的所有权归两个公民或法人共同享有。根据我国法律规定,共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。

由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型,因此,在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况:

1.处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。

2.处分共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的按照协议处理,无协议的根据等分的原则进行处理,考虑共有人对房屋的贡献大小和生产、生活的实际需要等情况进行处理。

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